Polacy coraz chętniej decydują się nie tylko na mieszkania o podwyższonym standardzie, ale również na coraz większe nieruchomości. Dobrze sprzedają się luksusowe lokale o wielkości kilkudziesięciu, jak również kilkuset metrów kwadratowych. Największy rynek zbytu znajduje się w Warszawie. Stołeczni deweloperzy nie muszą martwić się o znalezienie klientów. Praktycznie każdy apartament, w którego stworzenie zainwestują, zostanie sprzedany.

Z tego powodu, inwestorzy działają na coraz większą skalę. Okazuje się, że aktualnie wystawionych do sprzedaży jest najwięcej apartamentów od ponad 2 lat. Po tym, jak z powodu ogólnego spowolnienia gospodarczego w latach 2008-2009 sytuacja na rynku nieruchomości była gorsza, niż wcześniej, od 2010r. znów ruszono z realizacją projektów budowlanych. Tworzono zupełnie nowe apartamentowce, jak i korzystano z wcześniej niewykonanych, ale już gotowych planów.

Na początku roku 2012r. w Warszawie można było znaleźć niemal 4,5 tysiąca mieszkań o podwyższonym standardzie, które były przeznaczone do sprzedaży. Co ciekawe, eksperci zauważają, że mimo zwiększonej ilości apartamentów wystawionych na sprzedaż, ceny pozostają dość jednolite. Konkurencyjność jest tu widoczna jedynie w minimalnym stopniu.

W zależności od części stolicy, w jakiej znajdują się apartamenty, a także od ich konkretnych parametrów, przeciętne ceny wahają się od 12 tysięcy do 29 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Jest to więcej, niż pod koniec ubiegłego roku, lecz nie odstrasza to chętnych kupców.

Największa liczba apartamentów do kupienia znajduje się na Mokotowie. Dzięki temu, że inwestorzy mogą uniknąć wykładania środków na nieruchomości w centrum miasta, szczególnie Śródmieściu, to można liczyć na nieco niższe ceny. W centrum cena za grunt jest bardzo wysoka, co przekłada się na niebagatelne koszty ponoszone w związku z zakupem samego luksusowego mieszkania. Tym bardziej, że poza wysokimi cenami, problemem jest tu również mniejsza dostępność – większość budynków jest już zagospodarowanych i bardzo ciężko jest znaleźć wolną przestrzeń. W dalszych dzielnicach, aprtamenty znajdują się w dogodnym miejscu, a dodatkowo, mają przystępną cenę.