Zdaniem komentatorów mieszkania w betonowych blokach kuszą przede wszystkim ceną, która jest średnio o 14% niższa niż w przypadku budynków z cegły czy nowych inwestycji deweloperskich. Tak zwaną wielka płytę wybierają najczęściej osoby młode z małymi dziećmi, mające ograniczoną zdolność kredytową. Zdaniem specjalistów od rynku nieruchomości można spodziewać się dalszego wzrostu zainteresowania mieszkaniami w blokach, które powstały ponad 30 lat temu.

Komentatorzy zwracają uwagę także na inne zalety tego typu lokali, wśród których wyróżnia się lokalizacja. Mieszkania powstałe w latach 70. i 80. znajdują się w miejscach wyposażonych w bogatą infrastrukturę, mowa tu m.in. o przedszkolach, szkołach, sklepach czy przychodniach. Ponadto są bardzo dobrze połączone z centrum miasta. Pod tym względem są atrakcyjniejsze od nowych osiedli na peryferiach.

Wadą części wielkopłytowych bloków jest słaba izolacja termiczna i akustyczna. Warto przy tym podkreślić, że nie dotyczy to budynków, które w ostatnich latach zostały gruntownie zmodernizowane. Mimo że okres ich użytkowania przewidziano na 60 lat, to specjaliści z Instytutu Techniki Budowanej twierdzą, że bloki te z pewnością się nie zawalą.